Au rez-de-chaussée : un bel espace d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une arrière-boutique comprenant une cuisine, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de travail.
Au sous-sol : une surface complémentaire d'environ 30 m², aménagée, ventilée et disposant également d'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon l'activité exercée.
Les atouts du local :
Emplacement central dans un environnement calme.
Belle hauteur sous plafond.
Distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces distincts.
Sous-sol aménagé et ventilé.
Idéal pour les prestations de services, activités de conseil, professions libérales ou bureaux.
Un local polyvalent, alliant fonctionnalité, confort et emplacement de qualité au cœur du 12ᵉ arrondissement.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Loyer de base hors charges : 1 600,00 € - Charges provisionnelles mensuelles : 100,00 €
- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours
90 m²
3 pièces
2 chambres